В этой статье мы предлагаем вам рассмотреть несколько интересных случаев, в которых члены регионального отделения Ассоциации юристов России — сотрудники Госюрбюро Ульяновской области успешно решили проблемы людей в различных областях права: от установления факта родственных отношений до сложных вопросов, связанных с недвижимым имуществом. 

Приятного чтения!

РОДНЫЕ ЛЮДИ: ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА РОДСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

Смерть человека влечет за собой различные ситуации, которые могут решать только его родственники. Если на руках есть документы, подтверждающие родство с умершим, то сделать это просто — достаточно знать, какие справки и свидетельства требуются в конкретном случае. Если же документы утрачены, установление цепочки родственных связей потребует обращения в регистрирующий орган или даже суд. Кроме того, препятствием может стать наличие в подтверждающих документах технической ошибки, а также нарушение информационной цепочки (например, замужество и последующее изменение фамилии).

С такой проблемой к экспертам Госюрбюро обратилась жительница Сурского района Ульяновской области. После смерти мамы осталась недополученная пенсия за сентябрь 2024. Гражданка направилась в Пенсионный орган, однако при анализе представленных документов выяснилось, что родственная связь в них не прослеживается: в свидетельстве о рождении ошибочно указали добрачную фамилию матери. В связи с этим сотрудниками Пенсионного фонда в приёме заявления было отказано.

Не зная, что делать дальше, гражданка обратилась в Госюрбюро. Опытный юрист Светлана Филюшкина оказала всю необходимую правовую помощь: от подробной устной консультации и составления заявления об установлении факта родственных отношений до представления интересов в судебном заседании.

В итоге решением суда требования женщины были удовлетворены в полном объёме. Факт родства установлен, и теперь гражданка может с уверенностью обращаться в Пенсионный орган для получения полагающихся денежных средств. 

ВОПРОСЫ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ БРАКА 

Многие забывают о том, что регистрация по месту проживания не дает гражданину права на его владение. Особо актуален этот вопрос у бывших супругов: если владельцем либо нанимателем квартиры является только один, то второй лишь пользуется благами жилья, не имея при этом права претендовать на собственность. Однако нередко встречаются ситуации, когда бывший супруг отказывается сниматься с регистрационного учёта или и вовсе не собирается освобождать жилое помещение. В этом случае владельцу недвижимости остаётся только подавать иск в суд.

С такой проблемой в Госюрбюро Новомалыклинского района обратился мужчина. В принадлежавшем ему жилом помещении несколько лет назад гражданин зарегистрировал свою супругу. Брак расторгнут, с февраля 2024 года бывшая супруга не проживает в данном помещении, расходов по содержанию дома не несёт, плату за ЖКУ не вносит, но добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства в данном доме отказывается. Вместе с тем, регистрация данного лица в жилом помещении ограничивает мужчину в возможности получения субсидий по оплате ЖКУ и иных правах собственника жилого помещения.

Эксперт Госюрбюро Владимир Шондин внимательно изучил представленные документы и принял решение о необходимости обращения в районный суд с исковым заявлением о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта. После оказания необходимой устной консультации юрист помог составить исковое заявление и представил интересы обратившегося в суде. 

Решением Мелекесского районного суда исковые требования мужчины были удовлетворены в полном объёме. И теперь гражданин не имеет ограничений в правах собственника жилого помещения. 

НАРУШЕНИЕ СРОКА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Покупка квартиры в новостройке возводимого жилого комплекса — это юридически сложная сделка, особенно если она приобретается по договору участия в долевом строительстве. Действующее законодательство требует исполнения обязательств по своевременной передаче жилого помещения дольщику, а в случае нарушения указанного в договоре срока застройщики несут повышенную ответственность. 

Столкнувшись с подобной ситуацией, за квалифицированной юридической помощью обратилась жительница Заволжского района города Ульяновска. Женщина является участником долевого строительства многоквартирного дома. В установленный договором срок дом построен не был, а передан другому застройщику для завершения строительства. 
Такое положение дел гражданку не устроило, и поэтому она решила взыскать с первоначального застройщика, не выполнившего условия договора, неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства.

Для решения этого вопроса женщина обратилась к опытным юристам Госюрбюро. Эксперт Юлия Ерофеева изучила дело, подробно проконсультировала гражданку, а затем направила в адрес застройщика претензию. Однако ответа на претензию не поступило. Тогда был подготовлен иск в суд о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, а также штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя и компенсации морального вреда. 

Решением Заволжского районного суда города Ульяновска иск был удовлетворён: с застройщика взыскана неустойка в размере 390 000 рублей, штраф — 50% от данной суммы и компенсация морального вреда — 5 000 рублей.