Можно ли продать участок земли без межевания?

Ответ: с 1 марта 2025 года изменился порядок сделок с земельными участками. Теперь совершить любую сделку с землёй и расположенными на ней строениями можно лишь тогда, когда в ЕГРН имеются сведения о границах этого земельного участка.

Если земельный участок будет продаваться, дариться или передаваться по наследству, то без межевания границ, согласно новой редакции закона, в регистрации такого объекта будет отказано.

Чтобы избежать приостановки регистрации сделок с земельным участком, необходимо заранее проверить, определены ли границы участка. Выяснить это можно двумя способами:

• на публичной кадастровой карте, если ввести кадастровый номер участка или его адрес;
• по выписке из ЕГРН, которую можно заказать на «Госуслугах» или в МФЦ как в электронном, так и в бумажном виде.

Если выяснится, что сведения о границах участка в ЕГНР отсутствуют, нужно подать заявление в Росреестр вместе с планом межевания участка. Если плана межевания нет, его выполняют кадастровые инженеры, выезжая на участок и делая все необходимые замеры.