Мы собрали для вас несколько интересных и неоднозначных историй, с которыми столкнулись жители нашего региона. 

В статье вы узнаете о том, как члены Ульяновского регионального отделения Ассоциации юристов России — эксперты Государственного юридического бюро помогли оформить в собственность гаражный бокс, разобраться с нюансами вступления в права наследования за двумя разными наследодателями, а также разрешить правовые вопросы членов семей участников специальной военной операции.

Приятного чтения!

И СНОВА О ГАРАЖАХ

С 2021 года в России действует гаражная амнистия, которая позволяет владельцам старых гаражей зарегистрировать их в упрощённом порядке. До появления документа сделать это можно было только через суд, поэтому граждане не спешили оформлять недвижимость и продолжали пользоваться своими гаражами без законного права собственности. Теперь же владельцы гаражей имеют возможность оформить объекты, получив законное право продать их, оставить в наследство или получить компенсацию, если земля под гаражом понадобится муниципалитету.

Но что делать, если владелец гаража при жизни не оформил право собственности? Могут ли его близкие рассчитывать на получение такого гаража в наследство? Рассмотрим отдельный случай из практики. 

За правовой помощью к экспертам Госюрбюро обратилась гражданка серебряного возраста. Женщина рассказала, что после смерти супруга остался гаражный бокс в ГСК «ВИРАЖ», пользоваться которым она продолжает до сих пор. Однако получить свидетельство о праве на наследство на этот гаражный бокс не представляется возможным в связи с тем, что при жизни супруг не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. 

Фактически гражданка приняла наследство в виде гаражного бокса: использует его по назначению и вносит все необходимые платежи. Кроме того, после смерти мужа гражданка вступила в члены ГСК «ВИРАЖ». 

Не зная, что делать дальше она обратилась за помощью в Госюрбюро города Ульяновска. Опытный эксперт Юлия Ерофеева внимательно изучила все представленные документы, проконсультировала женщину, а затем помогла  составить исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в суд.

В середине июля решением Заволжского районного суда города Ульяновска иск был удовлетворён. После вступления в законную силу данное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс.

ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Доля в квартире — это право собственности на часть недвижимости, которая принадлежит определённому лицу. Каждый совладелец доли имеет право на использование и распоряжение квартирой в соответствии со своей долей. Важно понимать, что сама доля не привязана к конкретной комнате или части квартиры — это абстрактное право на часть общей площади. Владение долей открывает перед собственником множество возможностей, но также влечёт за собой определённые сложности, разобраться с которыми без помощи опытных юристов зачастую оказывается очень непросто.

За профессиональной помощью по вопросу наследственного права к экспертам Госюрбюро обратился житель Новомалыклинского района Ульяновской области. Мужчина пояснил, что в 2022 году умерла его супруга, а в 2023 году — его падчерица. В их долевой собственности находилась квартира, приобретённая супругой до вступления в брак. В права наследства за супругой её дочь не вступала, однако гражданину всё равно было выдано нотариальное свидетельство лишь на ¼ долю жилого помещения. После смерти падчерицы выяснилось, что на момент смерти она состояла в браке, но её супруг также скончался год спустя. 

В настоящее время мужчина остался единственным человеком, проживающим в этой квартире и оплачивающим все коммунальные услуги и долги наследодателей. Желая оформить право собственности на жилое помещение, гражданин обратился к специалистам в сфере права. Эксперт Госюрбюро Владимир Шондин рассмотрел представленные документы, проверил информацию, а затем проконсультировал мужчину и посоветовал обратиться в Мелекесский районный суд. Было подготовлено исковое заявление о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону с требованием о наследовании за двумя разными наследодателями одного имущественного объекта: по первой очереди наследования и по седьмой.

По результатам судебного рассмотрения исковые требования были удовлетворены в полном объёме, и теперь мужчина сможет законно вступить в права наследования на квартиру, в которой проживает. 

ПОМОЩЬ ЧЛЕНАМ СЕМЕЙ НАШИХ ЗАЩИТНИКОВ

Гибель бойца на передовой — трагедия, которую не измерить деньгами. Однако близкие защитников Родины имеют право на помощь от государства федеральные и региональные меры поддержки: единоразовые, страховые и ежемесячные выплаты. Такая помощь становится серьёзным подспорьем для семьи погибшего в тяжёлый период. Но при оформлении выплат граждане могут столкнуться с различными нюансами, и здесь на помощь приходят квалифицированные специалисты в сфере права. 

За помощью в разрешении своего вопроса в Госюрбюро обратилась гражданка, являющаяся бывшим опекуном погибшего участника специальной военной операции. Женщина объяснила, что с 11 лет мальчик жил у неё, все расходы на содержание и воспитание ребёнка также полностью были на ней. Парень вырос, получил образование, а затем отправился добровольцем в составе штурмовой бригады «Z» защищать свою Родину. В этом году гражданка получила извещение о гибели своего подопечного. 

Являясь бывшим опекуном молодого человека, женщина начала собирать документы для оформления выплаты единовременного пособия по факту гибели военнослужащего, но получила отказ. 

Не зная, как установить тот факт, что она являлась лицом, фактически воспитывающим и содержащим в течение не менее 5 лет до достижения совершеннолетия военнослужащего, гражданка обратилась к экспертам Госюрбюро. Опытный специалист в сфере права Наталья Гаршина внимательно изучила все представленные документы, оказала устную консультацию, а затем помогла составить исковое заявление об установлении юридического факта и признании права на получение страховой выплаты в суд. 

По итогу решением Заволжского районного суда города Ульяновска исковые требования женщины были удовлетворены в полном объёме. И теперь гражданка сможет оформить положенные ей страховые выплаты.