Мы собрали несколько историй о том, как члены Ульяновского регионального отделения Ассоциации юристов России — эксперты Госюрбюро помогли успешно разрешить неоднозначные и сложные ситуации граждан. 

В данной статье вы познакомитесь с историей спора с управляющей организацией, возникшего из-за засора канализации, а также узнаете о нюансах государственной поддержки граждан при потере кормильца и процессе оформления земельного участка СНТ в частную собственность.

Приятного чтения!

ЗАСОР КАНАЛИЗАЦИИ: КТО ВИНАВАТ — ЖИЛЬЦЫ ИЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ? 

От качественного функционирования инженерных систем многоквартирного дома зависит комфорт жильцов и соблюдение санитарных условий проживания. Но иногда в системах происходит сбой, и они выходят из строя. Одним из самых неприятных случаев является засор канализации. Чтобы предотвратить нежелательные последствия представители управляющей компании должны регулярно обследовать канализационную систему, выявлять её слабые места и устранять засоры. Но всегда ли так происходит на практике? Рассмотрим отдельный случай.

С данным вопросом к опытным экспертам Госюрбюро обратилась жительница города Ульяновска. Женщина рассказала, что с февраля 2025 года в её квартире происходит затопление канализационными стоками. Она оставила заявку по телефону, чтобы управляющая компания устранила засор. Пришли слесари, рекомендовали купить за свой счёт новую гофру, герметик и другие материалы, после чего они обещали вернуться и устранить засор. Однако после приобретения гражданкой вышеуказанных материалов для устранения засора к ней никто не явился. Периодически засор проходил, но в марте вернулся с новой силой — использованная вода встала в унитазе и душевой кабине. В связи с тем, что в квартире пропала возможность пользоваться душевой кабиной, и стоял отвратительный запах, она была вынуждена переехать временно в другую квартиру. 

На помощь гражданке пришла специалист отдела информирования и защиты прав потребителей Виктория Григорьева. Опытный юрист внимательно изучила ситуацию, предоставила необходимую устную консультацию, а затем помогла составить претензию к управляющей организации с требованием устранить причину засора. В ответ на претензию управляющая организация сообщила, что данный засор возник в связи с засором колодца, который находится в зоне ответственности УМУП «УльяновскВодоканал». Тогда было принято решение обращаться в суд, и составлено исковое заявление к управляющей организации (которая на момент судебного заседания уже не являлась УК данного дома) и УМУП «УльяновскВодоканал», также соответчиком была привлечена действующая управляющая компания.

В ходе судебного заседания встал вопрос о причинах возникновения засора канализации и о виновной стороне. Судом была назначена экспертиза, которая установила, что дом является объектом культурного наследия, а данный засор возник вследствие ненадлежащей эксплуатации внутридомовой системы канализации управляющей компанией.

По итогу решением суда исковые требования гражданки были удовлетворены: в её пользу с управляющей компании взыскана стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 116 000 рублей, а также компенсация морального вреда — 50 000 рублей и штраф — 83 000.

ПОДДЕРЖКА В ГОРЕ: ПЕНСИЯ ПО ПОТЕРЕ КОРМИЛЬЦА

Когда в семье случается трагедия и умирает либо пропадает без вести кормилец, государство заботится о его нетрудоспособных родных. Чтобы иждивенцы могли себя обеспечить, им назначается пенсия. Государственная социальная выплата призвана компенсировать потерю дохода, вызванную смертью кормильца, и обеспечить поддержку оставшимся членам семьи. На пенсию могут рассчитывать дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца, до 18 лет. Выплату могут продлить и до 23 лет, если они учатся очно, но в таком случае зачастую оказывается необходимо доказывать факт иждивения через суд. Рассмотрим конкретный случай. 

К экспертам Госюрбюро города Ульяновска за квалифицированной юридической помощью обратился гражданин. Мужчина рассказал, что у него есть сын, не достигший возраста 23 лет, который обучается по очной форме обучения, в связи с чем не может самостоятельно себя обеспечивать и находится на иждивении родителей. В этом году умерла жена его мама, однако в назначении пенсии по потери кормильца молодому человеку было отказано, ведь на момент смерти матери он являлся совершеннолетним. 

Не зная, что делать дальше, юноша вместе с отцом обратились за помощью к опытным специалистам в сфере права. Эксперт Госюрбюро Юлия Ерофеева провела правовой анализ ситуации, проконсультировала граждан, а затем помогла составить заявление в суд об установлении факта нахождения на иждивении. 

Решением Заволжского районного суда города Ульяновска заявление было удовлетворено. После вступления данного решения в законную силу молодой человек сможет получать пенсию по случаю потери кормильца в связи со смертью матери до завершения учёбы или достижения 23 лет.

САДОВЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) — это форма объединения собственников участков для возделывания земли и садоводства. С точки зрения закона СНТ является юридическим лицом, что позволяет товариществу выступать от имени всех членов и решать возникающие вопросы с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками и государством. 
Все главные вопросы в жизни садоводческого товарищества решаются на общем собрании, но чтобы итоги голосования получили законную юридическую силу, важно соблюдать правила принятия решений общего собрания в СНТ. 

С вопросом по данной теме к экспертам Госюрбюро обратился гражданин серебряного возраста. Мужчина рассказал, что в 2002 году по решению общего собрания СНТ «Волна» ему передарили в личное пользование  земельный участок, за которым он с того времени и ухаживает. В собственность данный участок оформлен не был, поэтому права свободно распоряжаться им — продавать, дарить, завещать или использовать как залог, гражданин не имеет. 

Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, мужчина решил оформить участок в частную собственность. На помощь ему пришла эксперт Госюрбюро Наталья Гаршина. Опытный специалист в сфере права изучила ситуацию, предоставила подробную устную консультацию, а затем, после сбора всех необходимых документов помогла составить исковое заявление о признании права собственности на указанный земельный участок в суд.

По итогу решением суда исковые требования гражданина были удовлетворены в полном объёме, и теперь он не только фактически владеет участком, но и имеет все права собственника.