Во второй половине июня эксперты Госюрбюро — члены регионального отделения Ассоциации юристов России успешно решили ряд важных вопросов жителей нашего региона. В статье вы узнаете о предоставлении социального жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, о защите прав потребителя при столкновении с некачественным товаром и о расторжении договора найма с недобросовестными квартирантами.  

ВОПРОСЫ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

В мае за помощью к экспертам Госюрбюро обратилась жительница города Ульяновска. С 2016 года девушка включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Ульяновской области. В настоящее время гражданка проживает и работает на территории города Ульяновска, жилых помещений в собственности, а также в пользовании по договору социального найма не имеет.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. Однако до настоящего времени жилое помещение девушке не предоставлено.

Гражданка обратилась в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области. Но в ответ получила отказ и сообщение о том, что обеспечение жилым помещением специализированного государственного жилищного фонда по договору найма произойдёт только после того, как жилое помещение будет приобретено в государственную собственность Ульяновской области и включено в специализированный государственный жилищный фонд Ульяновской области.

Эксперт Госюрбюро, член реготделения Ассоциации юристов России Юлия Ерофеева помогла девушке составить исковое заявление к Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области о возложении обязанности обеспечить специализированным жилым помещением, а также представила её интересы при рассмотрении данного дела в суде.

В июне решением Ленинского районного суда города Ульяновска исковые требования были полностью удовлетворены, и сейчас гражданка с нетерпением дожидается получения специализированного жилого помещения на территории муниципального образования «город Ульяновск».   

ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ 

К экспертам Госюрбюро в Новомалыклинском районе Ульяновской области обратился пенсионер по вопросам взыскания неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Мужчина приобрёл в городе Димитровграде некачественный товар, который быстро вышел из эксплуатации. В замене товара или возврате денежных средств продавцом было отказано. Пенсионер обратился за составлением претензии и обращений в частное юридическое бюро. 

Позднее, после длительной переписки, денежные средства, уплаченные за некачественный товар, всё же были возвращены. Однако мужчину также интересовало его право на взыскание неустойки согласно Закону «О защите прав потребителей» и понесённых им убытков в связи с вынужденной защитой права, штрафа и возмещения морального вреда.

Со своим вопросом мужчина обратился к экспертам Госюрбюро. Юрист, член реготделения Ассоциации Владимир Шондин внимательно изучил все предоставленные документы и составил исковое заявление в Мелекесский районный суд Ульяновской области о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

В июне по результатам судебного рассмотрения искового заявления требования пенсионера были удовлетворены. По итогу мужчина получил не только денежные средства за некачественный товар, но и возмещение морального вреда, а также сумму штрафа.

КВАРТИРАНТЫ: ПРИБЫЛЬ ИЛИ СПЛОШНЫЕ УБЫТКИ?

С вопросом о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании платы за найм и возмещении убытков обратился житель села Новая Малыкла. Мужчина пояснил, что им был заключён договор найма принадлежащего ему жилого помещения с молодой девушкой, которая позднее перестала вносить плату за найм и ЖКУ, нарушала договор найма в части проживания в помещении иных лиц и содержания животных, а также санитарные нормы в помещении. Кроме того, девушка без согласования заменила имущество хозяина квартиры и покинула жилое помещение, не предупредив владельца и не возвратив ключи от входной двери и документацию о поверке индивидуальных приборов учёта, которая была у неё на руках.

Мужчина обратился за юридической помощью в Госюрбюро. После рассмотрения представленных документов юрист Владимир Шондин предложил обратиться в суд. Эксперт помог составить исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании платы за найм и убытков, а также представил интересны обратившегося в суде.

В июне решением Мелекесского районного суда требования Заявителя были удовлетворены частично. Так, суд обязал квартирантку передать ключи от квартиры её хозяину, а также погасить задолженность по оплате за найм жилого помещения, возместить сумму убытков и сумму имущественного вреда — в общем размере более 10 тысяч рублей.